本文摘要：原标题；山东临沂楼市调控放宽：中心城区部分区域内分批住房限转12月29日下午，临沂市房产和住房保障局官方网站发布了《临沂市人民政府办公室关于在中心城区部分区域实施分批商品住房限转的通报》，拒绝自2018年1月1日起，临沂中心城区部分区域内分批商品住房实施限转措施。

原标题；山东临沂楼市调控放宽：中心城区部分区域内分批住房限转12月29日下午，临沂市房产和住房保障局官方网站发布了《临沂市人民政府办公室关于在中心城区部分区域实施分批商品住房限转的通报》，拒绝自2018年1月1日起，临沂中心城区部分区域内分批商品住房实施限转措施。为更进一步贯彻落实党的十九大报告中关于“坚决房子是用来寄居的、不是用来油炸的”精神，根据《山东省人民政府办公厅关于更进一步强化房地产市场调控工作的通报》（鲁政办发〔2017〕59 号）拒绝，融合临沂市房地产市场实际，经临沂市政府研究表示同意，自2018年1月1日起，对中心城区部分区域内分批商品住房实施限转措施。

《通报》中认为，限转范围为兰山区北城新区一期、二期、高铁片区（22平方公里）区域范围内。本地居民（具备临沂市户籍的居民）在该区域内新的出售的商品住房（不含二手住房）获得产权证书剩2年后方可上市交易，非本地居民剩3年后方可上市交易。此外，本月临沂市住房公积金管理中心发布，从2018年1月1日起，临沂市住房公积金贷款低于首付比例将提升10个百分点，首次申请人住房公积金贷款的，低于首付比例由20%调整为30%；第二次申请人住房公积金贷款的，低于首付比例由20%调整为40%。

同时，完全恢复倍数法确认贷款额度算法，规定住房公积金贷款额度不得低于借款申请人及未婚住房公积金账户长时间缴存余额的15倍。异地住房公积金贷款政策将停止继续执行，在临沂市范围内没缴存住房公积金，在临沂市购房的，仍然法院其住房公积金贷款申请人。

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